ՁՈՐԱՂԲՅՈՒՐ ԷԿՈԱՎԱՆ -2023

«Ձորաղբյուր էկոավանը» «West House» հայ-ամերիկյան կառուցապատման նախաձեռնության նախագիծն է։ Էկոավանը մի քանի առանձնատներից բաղկացած մասնավոր բնակելի թաղամաս է, որի ռազմավարության հիմքում դրված է ՄԱԿ-ի կայուն զարգացման նպատակների հիմնադրույթները։

Առաջին և երկրորդ փուլերի կառուցապատումն ու բնակարանների հանձնումը կատարվելու է 2022 թվականի ընթացքում։ Երրորդ փուլի բնակարանները կհանձնվեն 2023 թվականին (նախատեսված է կառուցելու 140 բնակարան)։

ԵՐՐՈՐԴ ՓՈՒԼԻ ԱՄՐԱԳՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՐԺԵՔՆԵՐԸ

Հողատարածքի 1 քմ-ի արժեքն է 19000 ՀՀ դրամ։

Շինության 1 քմ-ի արժեքն է՝

  • 249000 ՀՀ դրամ (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)
  • 299000 ՀՀ դրամ (ներառյալ միջնորմերը, էլեկտրականությունը, ջուրն ու կոյուղին, հարթեցված պատերն ու հատակը)։

Թաղամասում կառուցվելու են 5 տիպի բնակարաններ՝

  • էկոքոթեջներ (30-40 քմ)
  • բնակարաններ  (35-70 քմ)
  • քվադրոհաուսներ (70 քմ)
  • դուպլեքսներ (130 քմ)
  • առանձնատներ (սկսած 60 քմ-ից)

էԿՈՔՈԹԵՋՆԵՐ

Էկոքոթեջի  մակերեսը – 30-40 քմ

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Երեսպատում, sip պանել՝ 20 սմ

Հողատարածքի արժեքը19․000 դրամ/քմ 

Քոթեջի արժեքը – 9 մլն դրամ
Ներառյալ՝ երեսպատում, արտաքին դուռ, պատուհաններ, էլեկտրականություն, ջուր, կոյուղի, հարթեցված պատեր ու հատակ, ներառված չէ հողատարածքի արժեքը։

ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ

Բնակարանի  մակերեսը – 35-70 քմ

Հողատարածք – 1000 քմ (ընդհանուր օգտագործման)

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Եռաշերտ ջերմամեկուսացված կոնստրուկցիա․ երեսպատում՝ 40 սմ

35 քմ բնակարանի արժեքը՝

  • 9 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

    10,5 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված էլեկտրականությունը, ջուրն ու կոյուղին, հարթեցված պատերն ու հատակը)

70 քմ բնակարանի արժեքը՝

  • 18 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

    21 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված

ՔՎԱԴՐՈՀԱՈՒՍՆԵՐ

Քվադրոհաուսի  մակերեսը – 70 քմ + 35 քմ հարթ տանիք

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Եռաշերտ ջերմամեկուսացված կոնստրուկցիա․ երեսպատում՝ 40 սմ

Հողատարածքի արժեքը – 19․000 դրամ/քմ 

Տան արժեքը՝ 

17,4 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

20,9 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված էլեկտրականությունը,

ԴՈՒՊԼԵՔՍՆԵՐ

Դուպլեքսի  մակերեսը – 130 քմ + 65 քմ հարթ տանիք

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Եռաշերտ ջերմամեկուսացված կոնստրուկցիա․ երեսպատում՝ 40 սմ

Հողատարածքի արժեքը – 19․000 դրամ/քմ 

Տան արժեքը՝ 

32,3 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

38,8 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված էլեկտրականությունը,

ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐ

Տան  մակերեսը – սկսած 60 քմ-ից

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Եռաշերտ ջերմամեկուսացված կոնստրուկցիա․ երեսպատում՝ 40 սմ

Հողատարածքի արժեքը – 19․000 դրամ/քմ 

Տան արժեքը՝

  • 249000 ՀՀ դրամ (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)
  • 299000 ՀՀ դրամ (ներառյալ միջնորմերը, էլեկտրականությունը, ջուրն ու կոյուղին, հարթեցված պատերն ու հատակը)։

էԿՈԱՎԱՆԻ դիրքը (ինտերակտիվ քարտեզ)

 ԹԱՂԱՄԱՍԻ ԵՎ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔԻ ՄԱՍԻՆ

Թաղամաս – Ընդհանուր օգտագործման տարածքներով, զարգացող ենթակառույցներով գոտի

Տեղակայում – Ձորաղբյուր, Երևանից  հեռավորությունը՝ 7 կմ, Երևանի կենտրոնից հեռավորություն՝ 14 կմ

Ճանապարհը – Ամբողջությամբ ասֆալտապատ

Գազ – առկա է

Էլեկտրաէներգիա – առկա է 

Խմելու ջուր – առկա է 

Միջավայր – Հողատարածքը գտնվում է էկոլոգիապես մաքուր միջավայրում՝ որակյալ օդով, գեղեցիկ տեսարանով և գյուղական կենցաղից հեռու տարածքում․ տիպիկ արևմտյան արվարձանային ավան։


ԻՆՉՊԵՍ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ

ՓՈՒԼ 1․ Ստորագրում եք «West House» ընկերության հետ կառուցապատման և առուվաճառքի պայմանագիր, փոխանցում եք հողի ամրագրման ինքնարժեքի սառեցվող հաշվին։ Վճարված գումարը ենթակա է վերադարձման ցանկացած պահի մինչև անշարժ գույքի գնման իրավունքի պետական վավերացումը։

ՓՈՒԼ 2․ Հողատարածքի ամրագրումներից հետո  ստորագրվում է Կառուցվող շինությունից անշարժ գույք գնելու իրավունքի պայմանագիր, որը վավերացվում է նոտարի միջոցով ու գրանցվում է անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեում։
«West House» ընկերությունը մշակում և հաստատում  է  կառուցապատման համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը, ինչպես նաև տրամադրում է  հիփոթեքային վարկավորման համար կառուցապատողից պահանջվող փաստաթղթերը։

ՓՈՒԼ 3․ Շինարարության մեկնարկի համար անհրաժեշտ փոխանցումների իրականացումից հետո սկսվում են ձեր առանձնատների կառուցման աշխատանքները։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ Հիփոթեքային վարկի ձևակերպման դեպքում դուք օգտվում եք եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունից, որով կարող եք իրականացնել ձեր վարկի մարումները։

ԾՐԱԳՐԻՆ ՄԱՍՆԱԿՑԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԼՐԱՑՐԵՔ ԱՌՑԱՆՑ ՀԱՅՏԸ

"WEST HOUSE" ԳՐԱՍԵՆՅԱԿ

ԵՐԵՎԱՆ, ԼԵՌ ԿԱՄՍԱՐԻ 30/2
Մենեջերներ՝ +374.98.61.30.42, +374.98.32.62.99
Ծրագրի ղեկավար՝ +374․95․02․14.32, +7․958․402․14․32
ՍՓՅՈՒՌՔԻ ԶԱՆԳԵՐԻ ՀԱՄԱՐ՝ +374․77․704․774 (WhatsApp, VIBER)
ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ԺԱՄԵՐ՝ ԵՐԿՈՒՇԱԲԹԻ-ՈՒՐԲԱԹ 10։00-19։00