Էկոավան Ձորաղբյուրում

«West House» հայ-ամերիկյան կառուցապատման նախաձեռնությունը հայտարարում է «Ձորաղբյուր էկոավան» նախագծի մեկնարկը։

Էկոավանը մի քանի առանձնատներից բաղկացած բնակելի համալիր է, որն ունի ընդհանուր անվտանգության համակարգ, հանգստի գոտիներ, համատեղ տնտեսվարման ենթակառույցներ։ 

Թաղամասում կառուցվելու են 4 տիպի բնակարաններ՝

  • քվադրոհաուսներ
  • դուպլեքսներ
  • առանձնատներ
  • էկոքոթեջներ

ՔՎԱԴՐՈՀԱՈՒՍՆԵՐ

Այս տներն ունեն և՛ առանձնատների, և՛ բնակարանների առավելությունները։ Ինչպես առանձնատների պարագայում՝ ունեն առանձին մուտք, սեփական հողատարածք։ Ինչպես բնակարանների պարագայում՝ հեշտ է կազմակերպել տան խնամքն ու անվտանգությունը, եթե անգամ երկար ժամանակով չեք ապրում այդ տանը կամ գտնվում եք արտերկրում։

Տան մակերեսը – 70 քմ + հարթ տանիք (35 քմ)

Հարկեր –  2 հարկ (յուրաքանչյուր հարկը՝ 35 քմ)

Սենյակներ – Հյուրասենյակ-խոհանոց, 3 ննջասենյակ

Կոնստրուկցիան – Երկաթ-բետոնե  կարկաս (ամենաբարձր սեյսմակայությամբ)

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ (արևմտյան տեխնոլոգիայով ամենաարդյունավետ հիմքը)

ՊատերըԵռաշերտ՝ բլոկ, ջերմամեկուսիչ բետոն, բլոկ (թերմոսային էֆեկտով), հաստությունը՝ 40 սմ

Բնակարանի արժեքը (ներառյալ հողատարածքը)․

14,9 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

19,9 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված էլեկտրականությունը, ջուրն ու կոյուղին, հարթեցված պատերն ու հատակը)

Մինչև հուլիսի 31-ը հայտը լրացնելու պարագայում կարող եք ստանալ 5 մլն ՀՀ դրամի դրամաշնորհ՝ պարսպի, ավտոմեքենաների կայանման ծածկի կառուցման համար։

ԴՈՒՊԼԵՔՍՆԵՐ

Տան մակերեսը – 130 քմ + հարթ տանիք (65 քմ)

Հարկեր –  2 հարկ (յուրաքանչյուր հարկը՝ 65 քմ)

Սենյակներ – Հյուրասենյակ-խոհանոց, 4 ննջասենյակ, 3 սան հանգույց

Կոնստրուկցիան – Երկաթ-բետոնե  կարկաս (ամենաբարձր սեյսմակայությամբ)

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ (արևմտյան տեխնոլոգիայով ամենաարդյունավետ հիմքը)

Պատերը – Եռաշերտ՝ բլոկ, ջերմամեկուսիչ, բլոկ (թերմոսային էֆեկտով), հաստությունը՝ 40 սմ

Բնակարանի արժեքը (ներառյալ հողատարածքը)․

24,9 մլն դրամ –  (ներառյալ կարկասը, արտաքին պատերը, երեսպատումը, արտաքին դուռն ու պատուհանները)

29,9 մլն դրամ –  (ներառյալ միջնորմերը, պատերի մեջ անցկացված էլեկտրականությունը, ջուրն ու կոյուղին, հարթեցված պատերն ու հատակը)

Մինչև հուլիսի 31-ը հայտը լրացնելու պարագայում կարող եք ստանալ 5 մլն ՀՀ դրամի դրամաշնորհ՝ պարսպի, ավտոմեքենաների կայանման ծածկի կառուցման համար։

ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐ

Տան մակերեսը – 60-340 քմ

Հարկեր –  1-2 հարկ 

Կոնստրուկցիան – Երկաթ-բետոնե  կարկաս (ամենաբարձր սեյսմակայությամբ)

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ (արևմտյան տեխնոլոգիայով ամենաարդյունավետ հիմքը)

Պատերը – Եռաշերտ՝ բլոկ, ջերմամեկուսիչ, բլոկ (թերմոսային էֆեկտով), հաստությունը՝ 40 սմ

Ավարտական վիճակը – արտաքին երեսպատված պատեր, արտաքին դուռ, պատուհաններ, ներքին հարթեցված պատեր, անցկացված էլեկտրականություն, ջուր, կոյուղի, հարթեցված հատակ

Տան արժեքը – 225․000 դրամ/քմ 

Հողատարածքի արժեքը2,5 մլն դրամ 

Մինչև հուլիսի 31-ը հայտը լրացնելու պարագայում կարող եք ստանալ 5 մլն ՀՀ դրամի դրամաշնորհ՝ պարսպի, ավտոմեքենաների կայանման ծածկի կառուցման համար։

ԷԿՈՔՈԹԵՋՆԵՐ

Տան մակերեսը – 30 քմ կամ 30 քմ + ցածր սենյակ, հարթ տանիք

Հարկեր –  1 հարկ 

Հիմքը – Ջերմամեկուսացված  սալ 

Պատերը – Երեսպատում, բլոկ, ջերմամեկուսիչ՝ 20 սմ

Տան արժեքը –  6 կամ 7 մլն դրամ 

Հողատարածքի արժեքը2,5 մլն դրամ 

Մինչև հուլիսի 31-ը հայտը լրացնելու պարագայում կարող եք ստանալ 5 մլն ՀՀ դրամի դրամաշնորհ՝ պարսպի, ավտոմեքենաների կայանման ծածկի կառուցման համար։

էԿՈԱՎԱՆԻ դիրքը (ինտերակտիվ քարտեզ)

 ԹԱՂԱՄԱՍԻ ԵՎ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔԻ ՄԱՍԻՆ

Տրամադրվող հողատարածք – մինչև 250 քմ

Թաղամաս – Ընդհանուր օգտագործման տարածքներով, զարգացող ենթակառույցներով գոտի

Տեղակայում – Ձորաղբյուր, Երևանից  հեռավորությունը՝ 7 կմ, Երևանի կենտրոնից հեռավորություն՝ 14 կմ

Ճանապարհը – Ամբողջությամբ ասֆալտապատ

Գազ – առկա է

Էլեկտրաէներգիա – առկա է 

Խմելու ջուր – առկա է 

Միջավայր – Հողատարածքը գտնվում է էկոլոգիապես մաքուր միջավայրում՝ որակյալ օդով, գեղեցիկ տեսարանով և գյուղական կենցաղից հեռու տարածքում․ տիպիկ արևմտյան արվարձանային ավան։


ԻՆՉՊԵՍ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ

Անհատական հայտերի հիմքով «Համահայկական կոնգրես» բարեգործական հասարակական կազմակերպության կողմից դրամաշնորհի հաստատման դեպքում յուրաքանչյուր ընտանիքը կսուբսիդավորվի 5 մլն ՀՀ դրամի չափով (պարսպի և ավտոմեքենաների կայանման ծածկի կառուցման նպատակով)։ «Համահայկական կոնգրեսի» հանդես է գալու որպես էկոավանի կառավարիչ։ 

Եթե Ձեր դրամաշնորհը չի հաստատվում, Դուք չեք կարող մասնակցել ծրագրին կամ բնակարան գնել առանց դրամաշնորհի։

ՓՈՒԼ 1․ Ստորագրում եք «West House» ընկերության հետ կառուցապատման և առուվաճառքի պայմանագիր, վճարում եք հողի ամրագրման ինքնարժեքը՝ 2,5 մլն դրամ։ Վճարված գումարը ենթակա է վերադարձման ցանկացած պահի մինչև անշարժ գույքի գնման իրավունքի պետական վավերացումը։

ՓՈՒԼ 2․ Հողատարածքի ամրագրումներից հետո  ստորագրվում է Կառուցվող շինությունից անշարժ գույք գնելու իրավունքի պայմանագիր, որը վավերացվում է նոտարի միջոցով ու գրանցվում է անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեում։
«West House» ընկերությունը մշակում և հաստատում  է  կառուցապատման համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը, ինչպես նաև տրամադրում է  հիփոթեքային վարկավորման համար կառուցապատողից պահանջվող փաստաթղթերը։

ՓՈՒԼ 3․ Շինարարության մեկնարկի համար անհրաժեշտ փոխանցումների իրականացումից հետո սկսվում են ձեր առանձնատների կառուցման աշխատանքները։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ Հիփոթեքային վարկի ձևակերպման դեպքում դուք օգտվում եք եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունից, որով կարող եք իրականացնել ձեր վարկի մարումները։

Էներգաարդյունավետ բնակարանների կառուցապատման վարկային տարեկան տոկոսադրույքը կազմում է 8-11 %:

ՀԱՅՏԻ ԼՐԱՑՄԱՆ ՎԵՐՋՆԱԺԱՄԿԵՏԸ

"WEST HOUSE" ԳՐԱՍԵՆՅԱԿ

ԵՐԵՎԱՆ, ԼԵՌ ԿԱՄՍԱՐԻ 30/2
Մենեջերներ՝ +374.98.61.30.42, +374.98.32.62.99
Ծրագրի ղեկավար՝ +374․95․02․14.32, +7․958․402․14․32
ՍՓՅՈՒՌՔԻ ԶԱՆԳԵՐԻ ՀԱՄԱՐ՝ +374․77․704․774 (WhatsApp, VIBER)